Renta

Oficina en renta en Querétaro, Centro Sur - Av. Armando Birlain Shaffler - $ 23.900

Oficinas y Consultorios en Renta en Querétaro, Querétaro, México

Descripción

Oficina en renta en Querétaro edificio AAA. Centro Sur. Corporativo ORVIT. El Marques. Está ubicado en el Fraccionamiento Distrito Piamonte, una zona estratégica de alto flujo comercial e industrial a pie de la autopista QuerétaroMéxico, a a menos de 1km de Centro Sur. La oficina cuenta 103.30 m2 y cuatro cajones de estacionamiento. El corporativo cuenta con excelente instalaciones. EQUIPAMIENTO: Lobby con doble altura, comedor panorámico con terraza, acceso controlado las 24hrs., circuito cerrado de videovigilancia, planta de emergencia para las áreas comunes, sistemas contra incendios. ESPACIOS: Oficinas comerciales en planta baja y mezanine con una altura libre de 4.00 mts. Todos los niveles de oficinas cuentan con una altura libre de 3.50 mts, penthouse cuenta con una altura libre de 3.95 mts., bodegas disponibles en renta. ESTACIONAMIENTO: 518 Cajones de Estacionamiento divididos en: 471 Cajones asignados a las oficinas y 47 Cajones de estacionamiento para visitantes. SANITARIOS: 2 amplios sanitarios comunes en cada nivel. Cada módulo cuenta con las preparaciones necesarias para que el inquilino instale sanitarios privados (en caso requerido). ELEVADORES: 4 elevadores de lujo y alta velocidad marca OTIS, sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, cabinas de acero inoxidable, sensor de peso límite, control de cierre de puertas de alta sensibilidad y respuesta inmediata y planta de emergencia en caso de falta de energía. AIRE ACONDICIONADO: El edificio cuenta con el sistema � Water Source Heat Pump (w.s.h.p.), que brinda hasta un 15% de ahorro de energía eléctrica comparado con un sistema tradicional de aire acondicionado. ACABADOS: Fachadas de vidrio con doble cristal (douvent), perfiles de aluminio que generan eficiencia térmica, muros interiores de paneles de yeso estructurado con aislante térmico y acústico, los módulos se entregan en obra gris. TELEFONÍA E INTERNET: Cuenta con la preparación para que cada usuario contrate sus propias líneas (Telmex, Axtel, etc), espacio para sites independientes, disponibilidad de internet de alta velocidad por medio instalaciones para fibra óptica. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Medidor independiente por módulo y para áreas comunes, se incluye la canalización hasta la acometida en cada módulo. INSTALACIÓN HIDRO SANITARIA: Mediación común de agua potable para el edificio, preparación hidrosanitaria por módulo, sistema hidroneumático para agua potable con válvulas reguladoras de presión en cada nivel. LA OFICINA PUEDE CRECER HASTA LOS 243 m2

Ref. 1092-622R

Detalles de la propiedad

  • Espacios: 2
  • Baños: 1
  • Actualizado al: 17 de agosto
  • Fecha de publicación: 08 de enero
  • Administración: Consultar gastos

Detalles del contrato

  • $ 23.900 por mes

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